Betrouwbaar vastgoedadvies, van inspectie tot onderhoud
Welkom bij Hertom Vastgoedadvies.
Wij helpen u met vertrouwen beslissen en de waarde van uw vastgoed duurzaam te vergroten. Met grondige inspecties, deskundig advies en ondersteuning bij bouwgeschillen brengen wij zowel de technische staat als de waarde van uw pand scherp in beeld.
Bij Hertom Vastgoedadvies krijgt u deskundig, onafhankelijk en betrouwbaar advies over al uw bouwkundige en vastgoedtechnische vraagstukken. Of het nu gaat om bouwkundige inspecties, onderhoudsplannen, begrotingen of ondersteuning bij bouwgeschillen – wij combineren technische expertise met praktijkervaring, zodat uw gebouw in goede handen is.
Wij voeren inspecties uit volgens erkende methodieken, zoals NEN 2767 en de BOEI-methodiek, en adviseren op basis van objectieve en gedetailleerde analyses. Met onze vakinhoudelijke kennis inventariseren, inspecteren en adviseren wij professioneel en volledig, zodat al uw bouwkundige vraagstukken onderbouwd en betrouwbaar worden beantwoord.
Met Hertom Vastgoedadvies kiest u voor een partner die zowel de technische staat als de waarde van uw vastgoed scherp in beeld brengt, zodat u altijd beslissingen kunt nemen met vertrouwen.
Heeft u vragen of wilt u direct advies? Neem gerust contact met ons op
Conditiemeting van gebouwen
De NEN 2767 is de Nederlandse norm voor het objectief en eenduidig bepalen van de technische kwaliteit van bouw- en installatiedelen van een gebouw. Deze norm wordt gebruikt bij conditiemetingen.
Hertom Vastgoedadvies beoordeelt de technische staat van uw bouwkundige elementen en geeft hier conditiescores aan. Op basis van deze scores kunnen wij, indien gewenst, een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opstellen.
Zo krijgt u helder inzicht in:
- de (bouw)technische staat van uw pand;
- mogelijke risico’s en gebreken;
- te verwachten beheer- en onderhoudskosten, zowel op korte als lange termijn.
Voor elke vastgoedeigenaar onmisbaar!
Bouwtechnische Keuring
zekerheid over uw woning
Wilt u precies weten in welke staat een woning verkeert voordat u koopt of verkoopt?
Met onze bouwtechnische keuring krijgt u:
- Volledig en betrouwbaar overzicht van de technische staat van de woning.
- Duidelijke rapportage met foto’s en begrijpelijke uitleg
- Gespecificeerde kostenindicatie voor herstel én achterstallig onderhoud.
- Onderhoudsadvies voor korte én lange termijn
Waarom kiezen voor een bouwtechnische keuring?
- Voorkom onverwachte kosten ná de koop
- Sta sterker in onderhandelingen met een concreet rapport
- Bied als verkoper transparantie en vergroot het vertrouwen van kopers
💡 Kies voor zekerheid – vóórdat u tekent.
Uw huis, onze keuring, géén verrassingen.
Onafhankelijke Bouwkundige Expertise
Wanneer er sprake is van een (dreigend) bouwkundig geschil – bijvoorbeeld bij knallende daken – is het essentieel om tijdig een onafhankelijk expertisebureau in te schakelen. Dit voorkomt escalatie en biedt een solide basis voor een oplossing.
Wij voeren een grondig en volledig onafhankelijk technisch onderzoek uit om de oorzaak van het probleem vast te stellen en de feiten helder in kaart te brengen. Daarbij worden alle relevante gegevens zorgvuldig geïnventariseerd en verwerkt in een overzichtelijk en onderbouwd expertiserapport.
Voorbeelden van situaties waarbij wij u kunnen helpen:
- knallende/krakende daken
- Scheurvorming in muren of vloeren
- Vochtproblemen
- Problemen na verbouwing of nieuwbouw
- Discussies over bouwkwaliteit of opleveringsgebreken
Een onafhankelijk expertiserapport verschaft duidelijkheid, voorkomt onnodige kosten en bespaart u veel tijd en zorgen. Het vormt bovendien een sterke basis bij onderhandelingen of juridische procedures.